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建滔集团拟约294亿英镑收购伦敦市中心商业楼宇

发布时间:2022-07-15 10:51:33 来源:hth华体会全站 作者:hth华体会最新官网

  目标公司为物业(位于伦敦伦敦市中心的名为2 London Wall Place的一栋商业楼宇)的拥有人,代价(市埸标准扣除840万英镑后)已由订约方根据完成账目协议后的标准资产净值调整机制协定为2.94亿英镑(相当于约28.1亿港元)。

  根据完成账目协议后的标准资产净值调整机制,收购事项的代价(市埸标准扣除840万英镑后)为2.94亿英镑(相当于约28.1亿港元),乃经参考资产净值估计及债务厘定。资产净值估计及代价乃订约方经考虑(其中包括)由英国独立专业合资格估值师世邦魏理仕有限公司根据可资比较物业的市值编制的物业估值后公平磋商厘定。

  目标公司为一间投资控股公司,其主要资产为物业。其为London Wall Place Limited的全资附属公司。除物业的拥有权及有关物业的租赁业务外,据董事所知,目标公司并无其他重大业务营运。

  物业为位于伦敦伦敦市中心的名为2 London Wall Place的一栋16层高商业楼宇,距离Moorgate站步行两分钟,提供187,200平方呎的甲级写字楼及1,500平方呎的零售空间。物业办公空间的96%及零售空间的100%可出租面积现正出租,年租金收入总额约为1290万英镑(相当于约1.23亿港元)。

  建滔集团主要从事制造及销售覆铜面板、印刷线路板、化工产品、磁电产品、房地产发展及投资以及投资业务。建滔集团一直物色优质物业进行收购,以增加其物业投资组合及提升集团产生租金收入的能力,董事会认为在当前市场情况下该租金收入为稳定及合理的回报。经考虑物业的位置、品质及出租率,董事会认为收购事项符合集团的业务策略,并符合公司及其股东的整体利益。

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